アウトドア用品 キャンプ テーブル KampRite Kwik Fold Table, Silver 並行輸入品 海外より限定品をお届けします

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飛行機の中で、一日時間がずれました。

朝、9時過ぎに宿を出た。仲村さんには日曜日の夕飯をおごってもらったので、せめてそのご飯代くらいになれば、とセールで売ってたCDをプレゼント。前日前々日とキッチンで飲んだとき、アイルランドに行きたいという話をしたので、ポーグスのCDを。ちょうど割り勘代くらいで売ってたので。

それと、日本から自分が食べるつもりで持ってきた塩せんべいをあげました。買ってきたデリを朝ごはんに紅茶を入れてもらう。思えば私、イギリスに来てまともに紅茶飲まなかったな。それでもまあいっか。

別れを惜しんでたら当初の8時半出発から9時半に。行きとは違って電車の乗り方もさすがにもう把握したので地下鉄で向かう。

ちなみに、宿近くで私が頻繁に利用した駅はこんな感じ。
半地下ですね。




ヒースローのチェックインはあっという間に完了。散財したぶんの税の払い戻しが長蛇の列で若干時間がかかり、そのあと出発ロビーで最後の買い物。


成田は雨。20度。
ロンドンで荷物を減らすべく着込んできたのが大失敗。 暑い!

手荷物が余計に増えるだけでありました。

夢のイギリス旅行、以上にて終了!

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隣り合った土地の問題

賃借地上の建物の工事における隣の土地使用

 私は土地を借りて家を建てたのですが、最近、雨漏りがするので補修工事をしようと考えています。
しかし、補修工事をするには隣の土地に足場を建てる必要があります。賃借人の私に隣地の土地の使用を頼む事が出来るのでしょうか?
又、隣地も賃借地のときは、誰にその事を頼まなければならないのでしょうか?


Ans
賃借人であっても、隣地の使用を請求する事が出来ます。
そして、隣地も賃借地の場合には、所有者ではなく、現実に隣地を使用している賃借人に請求しなければなりません。


隣地使用請求権

 土地の所有者が自分の敷地内で建物の建築などをするために、必要がある時は隣地の使用を請求する事が出来る事は「工事の為に隣の土地や家を使用したい」で説明しました。

今回のポイントは、 土地の所有者ではなく、土地の賃借人にもこの隣地使用請求権があるのか、又隣地も賃借地の場合、隣地の所有者に請求すべきなのか、それとも賃借人に請求すべきなのかということです


民法209条

 隣地使用権を定める民法209条1項は

と規定しています。

そして民法267条においては
民法209条の規定は「 地上権者間または地上権者と土地の所有者との間において準用する
と規定しています。

これらの文言からすると、隣地使用の請求をする事が出来るのは、土地の所有者つまり、地主または地上権者であり、賃借人ではないと解されます。
しかし、 判例や通説においては
「そもそも隣地使用権が認められたのは、相隣接する土地の利用の調整のためであり、所有権の調整ではありませんので、賃借人や使用借権者等の債権的利用権を有する者にも認められる」としています。

ですから、借地人が賃借地上の建物の補修等に隣地を使用する必要がある時は、賃借人自身が隣地の使用を請求する事が出来ると解されます。

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光を降ろす

ちょっ と深呼吸をしてください。地球の息が体の中に入り込みます。少しの間、ただ、今、ここにいてください。今後どうなるかという期待とともに、人間は、すぐに 過去に潜り込んだり、未来に思いを馳せたりします。過去、現在、未来の3つのうちひとつだけ、現在だけが真実なのです。それが、今です。過去の記憶は非常 にリアルです。しかし、そこでは生きてはいけません。未来への期待も大変リアルで大切ですが、過去にも未来にも生きられません。今、ここにだけ生きられる のです、そしてその3つを一緒に出来るのです。私たちは、今にだけ生きようとしてください、そう言っているのではありません。 “今” は、これから大変チャレンジに満ちたものになります。事実、殆どの人が何かを考え、予想して創る時には、目の前に道を創ります。その瞬間を楽しんでいる場 合は、まだその何かは起きていませんが、その時は、過去、現在、未来が一緒になっている、そのことを理解して欲しいと思います。黒と白という分裂したものではありません。一つになったものしか選べないのです。その3つが一つになったものだけです。これから先、このことについてもっとお話していきましょう。先ほど触れたことに戻りますが、それが変わっている訳について、人間の時間に対する認識がすぐにでも変わろうとしています。その理由についてお話しま す。

前 にお話しした別々のことをまとめてみたいと思います。今ならもっと理解できるでしょう。もう分かってきていますからね、皆さんは。このことが普段の生活に どう関わるのかまだはっきりと知らなくても、私たちが話してきたことが本当にその通りだと認めていますね。新しい人間に進化する、基盤というものが創 られた、という真実です。それが地球全体で起きています。今は、これまでないほど、肉体に自分自身のスピリットを納められる時なのです。

肉体の進化

また、肉体的変化が幾つか起ころうとしており、このエネルギーシフトをうまく導いて行きます。それが、地球上の人間すべて一人ひとりに起ころうとしていま す。今、肉体は変わろうとしていますが、医学界がこの変化を定量化するには、後何年もかかるでしょう。医学界は決まってわざとゆっくりやります。皆さんが期待してきたいわゆるアセンションの殆どが起こります。それで地球を歩き回る体内にこの光が入るのです。

水の分布変動

勿論、常に制約はつきものです。ベールのこちら側にいることですし、時間軸上にいなければなりませんね。分かるように、タイムラインは変わりうるもので、地球のタイムラインは変わったばかりです。2012年あたりに終了するはずでした。それを皆さんが変えたのです。ええ、終わりの時に起こるはずだったことをいまだ に経験しています。地球で経験しているたくさんの変動や変化は、特に、水の再供給と地球のバランスに関係していますが、今、日常的にそれが起きていま す。皆さんはまた、水というエネルギーといろいろと結びついていきます。でもまだそれをエネルギーとして分類しません。たとえ、皆さんがエネルギーとして分かっているものに当て嵌めようとしても当てはまりません。水は、ベールのこちら側とそちら側の両方にあります。他の全部のエネルギーと同じです。

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